北京建工大厦建筑节能分析

加入时间：2012-05-25 来源：

　　　　
　　北京建工发展大厦作为企业自用型办公建筑，通过采用多项绿色生态技术实现能源和资源的节约，同时保证良好的室内环境质量、节省建筑的运营费用，体现建工集团的环境地产理念。
　　
　　针对建筑特点和甲方需求，本项目通过采用绿色建筑设计理念，引入节能技术，实现降低建筑能耗，节省运营费用；同时通过环境优化与控制技术手段实现健康舒适的室内环境，提高员工的工作效率，体现环境地产的主题。
　　
　　主要技术措施：
　　
　　（1）节能与能源利用:
　　
　　电的分项计量：根据项目自身特点进行设计，对照明、冷热源、输配系统能耗进行分项计量，既有助于及时发现建筑用能存在的问题，找到能耗过高或不合理运行的设备或系统，指导提出科学用能的管理办法，还可作为节能技术应用成效的客观评价依据。依据北京建工发展大厦项目实际情况，关于用电分项计量提出如下方案：
　　
　　根据室外日照模拟分析，得到了采光效果较好的地下车库上方区域，在该区域设置20个导光筒来改善地下车库的照明，本项目布置有导光筒的区域全年自然采光利用率为35.8%。采用导光筒后照明用电节约量为11.5万kW/h。本项目采用导光筒后，不仅在白天用电高峰时可有效避开用电高峰，而且全年节省大量照明用电费用。下图是导光筒系统示意图：
　　
　　（2）节水与水资源利用
　　
　　水的分项计量：本项目用水分项计量按使用用途和水平衡测试标准要求进行水量计量，把厨卫用水、生活用水、卫生用水、绿化景观用水等分开，各个水表的安装位置、测量参数见下表。
　　
　　该项目中水处理系统最高日处理量为51吨/天，杂排水经收集后，自流至中水回用处理系统，处理并消毒后的中水经泵送入中水供水管网，供冲洗大便器、绿化，浇洒道路等用途，非传统水源利用率达40%以上。消毒池内安装余氯检测仪，并于消毒剂投加装置联动，保证中水消毒效果。当中水回用处理系统发生故障时，通过阀门的切换，可实现生活废水的紧急排放。采用如下工艺流程进行处理：
　　
　　（3）室内环境质量
　　
　　本项目设计室内空气质量监控系统以保证主要功能房间内健康舒适的室内环境，设计方案如下：
　　
　　1.二管制新风空调器自控：
　　
　　a）根据二管制供水管水温，确定其冷、热工况，并对所有二管制新风空调器进行制冷、采暖工况切换。
　　
　　b）根据新风送风干球温度调节新风空调器回水管上电动比例二通阀。
　　
　　c）根据室内的相对湿度调节湿膜加湿器，并根据实际需求由BA中心直接控制加湿器的启停。
　　
　　d）新风空调器风机与相应的各类电动比例二通阀连锁。
　　
　　e）新风空调器的过滤器淤塞报警及运行失电报警。
　　
　　f）控制中心对新风空调器的启、停控制。运行状态显示，送风干球温、室内相对湿度显示。
　　
　　g）电动比例二通阀要求：
　　
　　2.新风阀门及CO2浓度探测装置自控：
　　
　　a）新风机组的风机与新风阀连锁。
　　
　　b）根据各办公层新风需求，设定其新风机组的风量。根据室内CO2浓度调整阀门的开度。
　　
　　c）对每层的新风阀设置报警系统（当偏离设计新风量10%时报警），CO2感应器作为参考。
　　
　　d）控制中心对新风阀位开度及风量显示及CO2浓度显示。
　　
　　

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